Das Vertragshaus wurde auf dem Marktplatz im späten XVIII.-frühen XIX. Jh. während der Vertragsmesse in der Stadt Dubno gebaut. Es ist bekannt, dass ein jüdischer Wasserträger Grinberg nach seiner Rückkehr vom russisch-japanischen Krieg, wohin er 1905 mobilisiert wurde, das ganze Gebäude oder sein Teil gekauft hat. Die stilistische Lösung der architektonischen Gestalt des Gebäudes entspricht vorwiegend dem Eklektizismus.
Das Gebäude wurde nicht nur als ein Wohnhaus verwendet. Der Eigentümer richtete im ersten Stock ein Theaterraum ein, wo Theatergruppen aus Luzk und Riwne, Chöre von Kotok und Nowochazkyj, Sinfonieorchester der Polnischen Hochseeflotte auftraten, Schewtschenko-Abende durchgeführt sowie Werke ukrainischer Dramaturgen aufgeführt wurden; hier hatte auch der Klub der Arbeiterintellektuellen seinen Sitz.
In den 1920-1930er Jahren befanden sich im Erdgeschoss des Vertragshauses verschiedene Läden und im ersten Stock war ein Kino. Während der deutschen Besetzung wurden im Grinbergs Haus Filme vorgeführt. In der sowjetischen Zeit war hier ein Kulturpalast; heute dient der Vertragshaus als Palast für Kinder und Jugendliche und schmückt schon seit mehr als zwanzig Jahren den Unabhängigkeitsplatz.