Будинок контрактів був збудований на Ринковій площі у кінці ХVІІІ – на початку ХІХ ст. під час перебування контрактових ярмарок у місті Дубні. Відомо, що споруду або її частину придбав на початку ХХ ст. єврей-водовоз Грінберг після свого повернення із російсько-японської війни, куди його мобілізували у 1905 році. У стилістичному вирішенні архітектурного образу споруди переважають прийоми формотворення, властиві для доби еклектизму.
Будівля використовувалася не тільки як житлове приміщення. Власником на другому поверсі була обладнана театральна зала, яка приймала колективи з Луцька та Рівного, хори Котка та Новохацького, симфонічний оркестр Польського морського флоту, проводились Шевченківські вечори, демонструвались твори українських драматургів, а також розташовувався клуб робітничої інтелігенції.
У 1920 – 1930-х роках перший поверх Контрактового дому займали крамниці, а на другому був кінотеатр. Під час німецької окупації у будинку Грінберга демонстрували кінофільми. В радянські часи тут був Будинок культури, нині – це міський будинок дітей та молоді – окраса майдану Незалежності, що вже два з лишнім десятиліття він служить дітям
